从第一财经商业魅力城市排行看，云南玉溪算5线城市；

从经济、产业、区位和人口前景看，玉溪前景有变数，机遇与挑战并存，但发展几率更大些。#马云进军房地产#

01、玉溪人口及其结构

玉溪是云南省内地级市，位于云南省中部，下辖2区7县，年末常住人口.9万！

其中，城镇常住人口.6万，占比52.98%，也就是城镇化率是52.99%！低于全国平均水平60.6%；乡村人口.3万，占比47.02%。

从玉溪最近几年人口变化趋势看，每年新增人口是很少的，城市吸引力不够强。比如，去年新增人口人，与昆明新增10万人，深圳、广州新增4、50万人相比，确实是差距太大了。

02、玉溪经济及产业

年，玉溪地区生产总值（GDP）为.71亿元，在云南省内排名第四，位于大理（.93亿元）之前，红河（.99亿元）之后。

从玉溪经济、产业结构看，支柱产业大致有三项：一是烟草，二是金属采矿，三是旅游。其中，金属采矿属于资源型产业，未来有枯竭的趋势，无法长期依靠；烟草和旅游具有可持续性，未来发展可期。

03、玉溪区位及城市前景

玉溪距离昆明90公里，位于昆明1小时经济圈内，属于滇中城市群副中心城市，是昆明通往滇南片区的门户，也是昆明从滇南出省、出国的门户，区位优势佳。

国家重点培育了19个城市群，滇中城市群位列其中，属于地区性城市群。在滇中城市群中，昆明市核心城市，外围的楚雄、玉溪、曲靖和红河蒙自是副中心城市。

昆明往东发展，需要经过曲靖；往西发展，需要经过楚雄；往南出国，对接东南亚国家，有两条通道，一条是红河州蒙自方向，另外一条就是玉溪方向。

综合看，玉溪有支柱产业支撑，有城市群平台支撑，还有区位优势在，未来获得进一步发展是有机遇的。但玉溪距离昆明太近，基于昆明城市发展带来的“虹吸效应”，玉溪的人口、资源、资本可能会被昆明“吸走”，导致玉溪出现“收缩”危机！因此，玉溪未来发展又面临挑战！

两相对比之下，我认为，玉溪的发展挑战可以通过改善城市吸引力加以克服，叠加玉溪可望不可及的发展机遇，玉溪前景值得期待。