注：图片来自网络,如有侵权,请联系删除。

项目名称　　

红河县马帮古城景区、撒玛坝梯田景区长街宴购物街营运管理项目

项目所属行业　　

旅游业

项目建设地点

红河县

项目概述

撒玛坝梯田位于红河县中南部，宝华镇东部，离乡政府驻地2公里，距县城迤萨37公里。撒玛坝梯田共有1.4万余亩，有多层梯田，海拔在米—米，四周森林近四千余亩，是红河哈尼梯田的明珠和代表，它以气势磅礴著称于世，以神资仙态醉倒来宾。借助各种传媒的宣传报道，撒玛坝梯田的知名度与日俱增，前往观光的游客日益增多。随着旅游业的迅速发展，加之宝华独具特色的避暑休闲气候资源，该地已成为成功人士避暑休闲的首选之地。打造长街宴购物街。

项目建设内容　　

建设内容：1.规划建设面积约㎡，主要建设内容包括古建筑恢复、文物保护，以及服务设施建筑、交通道路、停车场、给排水设施建设等。2.建设包含“食、住、游、娱、购”等主要环节，体现哈尼族特色，集居住、商业贸易、旅游观光、文化交流等功能于一体的哈尼民俗风情商业街，土司文化博物馆。

建设期限：2年

总面积：约亩

项目配套条件

红河县地处云南省红河西南部，红河中游南岸，国土面积平方公里。东接元阳县，南连绿春县，西与元江县、墨江县接壤，北与石屏县隔红河相望，地处三地州六县接合部。县政府驻地迤萨镇，距红河州州府蒙自市公里，距云南省会昆明公里。境内居住着哈尼、彝、汉、瑶等34万各族人民，少数民族人口占全县总人口的94%，其中哈尼族占75%，占全国哈尼族人口的15.5%。红河县地处横断山脉纵谷区的南缘和哀牢山余脉地区，境内群山起伏，河谷狭窄，地势中部高，南北低，最高海拔.8米，最低海拔米。属亚热带季风气候类型，由于群山起伏，地形复杂，立体气候十分明显，全年平均气温20.9℃。年，红河县地区生产总值（GDP）43.97亿元，完成规模以上固定资产投资83.16亿元，完成公共财政预算总收入2.48亿元，其中，地方公共财政预算收入1.42亿元，城镇居民人均可支配收入元，农民人均纯收入元。经济社会持续健康较快发展。年，接待国内外游客85.5万人次，实现旅游业总收入13.83亿元。

投资估算及资金筹措

投资估算：3亿元；

筹资方式：招商引资。

项目可享受的优惠政策　　

除国家、省、州给予的优惠政策外，按照《红河县招商引资优惠政策的规定》给予享受相关优惠政策。

市场预测(分析)

当前，旅游业作为“朝阳产业”和“绿色环保产业”越来越引起人们的普遍重视，竞争日趋激烈，特别是生态休闲度假旅游已成为旅游者的首选项目，红河县核心旅游环线的旅游资源优势必定带来空前的人流、物流、信息流、科技流、商品流和巨大的资金流。

项目盈利模式及初步效益分析　　

随着旅游项目的建成，我县旅游活动将大为丰富，外来人员的感受将更为良好，旅游环线的吸引力将进一步增强。该项目的开发建设有利于实现旅游产品特色化、旅游服务国际化和生态环境优质化，促进旅游业与一、二、三产业融合发展，实现红河旅游发展由资源大县向经济强县跨越，真正把梯田旅游业建设成为我县的战略性支柱产业。项目建成后，投资回收期约为6—8年。

项目风险分析　　

1、旅游的属性和旅游业的脆弱性决定了旅游项目具有投资额大的特点。

2、旅游行业直接面向游客，游客具有数量大、人员素质参差不齐、风俗习惯多样化等众多不确定性因素，如果企业服务不当或者无法满足客户的某些需求，将有可能发生游客与企业之间的服务纠纷。

合作方式

合资、独资

联系方式　　

联系单位：红河县招投资促进局

联系人：陶永福

联系

传真：-

电子邮箱：hxzhshj